1.NCİ AŞAMA:
a.) Karar Alınması : Yönetim kurulu toplantısında , kurul sayısının en az % 51 inin katılımı ile , yöneticinin dışardan , ücreti mukabilinde seçilmesine ve yönetimin yeni seçilen profesyonel yöneticiye verilmesi hususunda karar alınır ve bu karar imza altına alınır.Karar vermeden önce lütfen şu soruları kendinizi sorunuz;
- Firma merkezi sizin apartmanınıza yada sitenize ne kadar uzaklıktadır.
- Firma size güven verdi mi?
- Verilen fiyat, bu firmanın masraflarını karşılamaya, kdv dışında ayrıca gelir vergisini de vermeye ve kendi çalışanlarının da bir kazanç elde etmesine yeterli olur mu?
- Firma, ihtiyacınız olduğu her gün ve saatte yanınızda olabilir mi?
- Sorunlara anında müdahale edebilir mi?
2.NCİ AŞAMA
- İş Sözleşmesinin İmzalanması
- Firmanın Gayrimenkulünüzü incelemesi
- Eski yönetimden evrakları ve varsa nakit parayı tutanakla teslim alması.
- İşe başlama yazısının Firma tarafından hazırlanarak diğer kat maliklerine ve kiracılara imza karşılığında tebliğ edilmesi
